En una alianza entre Archipelago International y Cayacoa Group, el Grand ASTON Coral Golf Resort & Spa permitirá inversiones globales mediante activos digitales, bajo la regulación de la SIMV.
MADRID, España. – La República Dominicana ha dado un salto cuántico en su modelo de inversión turística durante FITUR 2026. El anuncio del Grand ASTON Coral Golf Resort & Spa by Cáicu, en Punta Cana, no solo destaca por su lujo y diseño, sino por ser el primer activo hotelero del país cuya propiedad será completamente tokenizada, permitiendo a inversores de cualquier parte del mundo adquirir «fracciones digitales» del proyecto.
Este modelo disruptivo, que ya triunfa en plazas como Dubái, cuenta con una inversión estimada de US$160 millones y promete un retorno de inversión (ROI) proyectado entre el 7% y el 14%, superando con creces los promedios del mercado inmobiliario tradicional.
¿Qué es la tokenización y cómo funciona?
La tokenización consiste en dividir un activo físico —en este caso, un resort de lujo— en unidades digitales o «tokens». Cada token representa una participación en el activo y otorga dividendos proporcionales a las ganancias de la operación hotelera.
Para garantizar la seguridad de los capitales, el proceso se realizará bajo el rigor de la Superintendencia del Mercado de Valores (SIMV) y el amparo de la Ley No. 249-17. «Esta integración garantiza estándares de transparencia y protección al inversionista inéditos en el ámbito de los criptoactivos inmobiliarios», apuntó Javier Sáenz de Olazagoitia, presidente de Cayacoa Group.
Un diseño «Golf-Centric» y tecnológico
Ubicado en el exclusivo desarrollo de Coral Golf en Punta Cana, el complejo contará con 200 habitaciones y 325 residencias situadas frente a un impresionante lago de 48,000 metros cuadrados. Sus características principales incluyen:
- Paraíso del Golf: Campo de 18 hoyos diseñado por P.B. Dye, con un approach course de 5 hoyos iluminado y simuladores de interior de última generación.
- Smart Suites: El 100% de las suites integrará tecnología Google Nest, ofreciendo una conectividad total y personalizada para el viajero sofisticado.
- Club de Playa: Acceso exclusivo al reconocido Pearl Beach Club.
Impacto económico y visión global
Archipelago International, el gigante del sudeste asiático, trae a la República Dominicana su estándar operativo de clase mundial. Según José Luis Leonardo, Vicepresidente Ejecutivo para las Américas, la operación generará cerca de 1,500 empleos directos entre la fase de construcción (que inicia en este 2026) y la puesta en marcha.
Esta iniciativa se alinea con las proyecciones de firmas globales como BlackRock, que prevén que el mercado de activos tokenizados podría alcanzar los 3 trillones de dólares en los próximos años. Con el Grand ASTON Coral Golf, República Dominicana se sitúa a la vanguardia de la hospitalidad mundial, compitiendo directamente en innovación con los mercados más avanzados del planeta.
